投資計算

入力した条件で、収支と出口を試算する

条件

取得
借入
収支
出口
自己資金 = 購入価格 + 諸費用 − 借入金 = 1,350万円
すべて税引前の計算です。所得税・住民税・減価償却の節税効果・消費税は含みません。 家賃と費用は全期間一定、金利は固定として計算しています。
計算式と前提は docs/INVESTMENT_METRICS.md に記載しています。